深圳南山丹华第宅利害(长处、缺陷)剖析一文读懂在售户型和价格
原标题：深圳南山丹华第宅利害(长处、缺陷)剖析,一文读懂，在售户型和价格
桑泰丹华第宅项目根底信息项目名称：丹华第宅占地面积：40346.08㎡修建面积：319013.64㎡修建类型：配套宿舍R3容 积 率：约5.51产权年限：70年，2017-2087年预售套数：58㎡约2424套、101㎡约595套估计价格：8.5万/㎡户型规划：58-101㎡1-3房，交楼2025年5月31号精装交给，物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司开 发 商：深圳市桑泰房地产开发有限公司
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桑泰丹华第宅，坐落深圳市南山区打石一路与创科路交汇处；间隔2023年通车的13号线分钟，直线米处还有建造规范超越北站的西丽高铁站。
丹华第宅占地面积约4万㎡，规划总修建面积约32万㎡，为8栋高层的中小型社区。共有3019套房，项目主推两个户型，58㎡的两房和101㎡的三房两卫。
项目自带一所18班幼儿园，校园为九年一贯制深中南山立异校园，就在项目东侧，未来接送孩子十分便利。
丹华第宅周边优质教育资源盘绕，一站式满意孩子15年全龄段教育所需。家门口便是深中南山立异校园，本身配建18班幼儿园，一起紧邻深圳第二高级中学，周边南山区文理实验校园（集团）科创校园、南山区文理实验校园（集团）文理一小（改扩建中）、官龙校园（在建中）、南山区文理实验校园（集团）文理二小（改扩建中）等学府树立。
依照南山区现行学区积分方针规定，丹华第宅处于深中南山立异校园的招生范围内，而且作为住所，依照“学区内购住所性质房产1年以下且持有产权占比51%(含)以上”的规范，现在初始积分有34分，跟着寓居年限添加，持有3年以上最高可到40分，积分优势明显。（详细入学方针以教育局公示为准）
深中南山立异校园是市直属尖端名校、四大名校之一的——深圳中学在南山区合理开设的“嫡派”校园，师资力量强大，自2017年招生以来，办学成果亮眼！
（现任校长钟蔚涛，曾任深圳中学系统负责人、年级长、年级主任、西校区归纳业务办主任、督导评价部主任等职）
本年，深中南山立异校园亦不负众望，中考成果大放异彩！据了解，中考成果有了新打破，总分最高分590分！580分以上11人，占比5.6%；570分以上32人，占比16%，而且各科A+份额均在25%以上，其间理综A+份额到达27%；各学科A+和A份额均在60%以上，其间理综A+和A份额超65%。
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