直击现场！全国多地遭遇最强大雨小区被淹损失惨重！面对汛情物业该怎么做？
原标题：直击现场！全国多地遭遇最强大雨，小区被淹，损失惨重！面对汛情，物业该怎么做？
近日，全国多地受“台风”以及季节性影响迎来大范围暴雨到特大暴雨的降水，不少“四川百年一遇大暴雨”、“武汉特大暴雨”、“区域红色暴雨预警”等等的内容在持续播报。
不少地区受台风和暴雨的影响，道路、车库被淹，树木被吹倒，公共设施损坏，对人们的出行和安全造成极大的影响。
部分小区面对突如其来的汛情，没做好前期的防汛防台工作，导致小区内设施、业主财产损失严重。
雨季来临，物业作为小区、业主的最后一道防线，面对突来的台风暴雨天气，该如何做防台防汛工作？将影响降至最低。需要对公共区域、设施设备、防汛物资进行全方位检查和清点，对有几率存在安全风险隐患的位置做加固和拆除。其中重点区域如下：
对低于室外地面易发生雨水倒灌的部位，应配备好挡水板、防汛沙袋等，高度不低于1250px，有条件的话可以砌筑台防水台等。需要提前准备，检查这些沙袋、水板是否可用，数量是否足够。
对照室外管网图和真实的情况，对所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线进行全方位检查，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现井盖和井篦破损、管线堵塞（例如：管线坍塌、有积水、有杂物等），及时维修或清理，并注意做好检查、清理和维修的工作记录。
对照排水系统图，对项目内污水井、集水坑的排水泵检查，重点检查运转及排水情况。
对屋面的雨水落水口、落水管进行全方位检查，清理屋面的杂物，确保雨水落水口无堵塞，管线畅通。对于管线开裂、脱落、渗水等，按时换或修复。
项目内的公共照明包括：路灯、草坪灯、景观照明、宣传栏照明、广告灯（箱）及相关配电柜（箱）。
对上述内容做逐一检查，出现安装松动、柜（箱）体破损等，应加固或更换，发现接线的进行绝缘处理。小区的公共照明关系着业主的安全，这块一定要检查到位，特别是暴雨期间，这些电设备很容易出现问题
防汛物资应该存放在集中的专门区域，存放时应该分类码放，设置标识，并注明种类和数量，清点后应该及时同步数量，看看每种防汛物资是否充足应对本次暴雨。
暴雨期间，应加强应急的值守，如果出现问题，能够立即响应解决，减少影响。出现因受暴雨影响的设备，无法运行时，应该及时跟进维修，迅速恢复运行。
同时也应该第一时间向业主反馈防汛防风信息，以及小区内的汛情信息，如某某楼道被堵，可绕行，之类的，为业主提供及时的温馨提示，防止意外情况。
一旦灾害超出防范能力，可及时组织业主转移车辆，撤离人员，并切断地下室的电源等，尽量防止人身伤亡事件和财产重大损失的发生。
最后在防汛期间，各位物业同仁在确保自身安全的情况下完成工作，所有的人员最好保持设备的畅通，能够及时联系到，工作也应该做好记录和同步。也可优先考虑运用智慧物业管理工具——马克水印相机协助影像的记录和同步，能够解决物业影像管理中的几个痛点，一、真实时间、地点，确保工作留痕的真实性，二、照片实时同步工作圈，可一键创建工单，及时响应防汛工作，三、所有照片存储云端、查看下载不限时，随时溯源，不用怕资料丢失等。同时也可通过马克业主端小程序作为跟业主联系的工具，业主可以自主报事报修，物业及时收到工单进行及时跟进。
马克水印相机自带各个场景的水印，如品质检查、设备检查维修、保洁整治、消防安全检查等等。也可以做防汛工作的记录留痕，非常方便。
马克水印相机自带真实、不可修改的时间、地点，可以清晰记录真实工作情况，避免员工放羊
除了照片留证外，还能设置巡检、巡查的路线，可以生成二维码或者用马克外设“马克贴”，粘贴在巡检路线点上，设置好对应的人和巡检路线，防汛防台期间进行巡检和进行防汛设备的维护检查、消防检查等等，维保检修后进行打卡、拍照上传留证，能做到时间、人、路线、物关联对应，巡检维保结果易跟进，证据可留存。
马克水印相机拍照会实时自动同步工作圈，无需等待员工将工作照转发，也不怕信息被其它信息刷走，照片上传到工作圈之后，管理员可以每时每刻查看即可，能了解每个员工的工作状态，可以在一定程度上完成远程监控，不用在外放假，提心吊胆，更高效地管理团队。防汛防台期间也能及时了解现场情况，及时做出应对措施，减少损失。
此外，所有的拍照图片都会自动存储同步到云端，且存储空间不受限制，查看、下载也不限时，可以完全放心拍、放心存，当与业主或者第三方遇到纠纷或者工作需要汇报时，就能快速找到对应照片，实现高效溯源。
管理者、其它部门的同事可通过马克水印相机统一发布任务和公告，设置待办任务内容及完成时间，并指定相应的员工去做，实现高效工作分配。物业员工接受到任务后，需要在限定时间完成，并且将完成结果返回到系统，交由任务发布者审核，无需过多的流程，也能实现工作效率翻倍。防汛防台期间能够直接进行多部门联动，及时有效地发现问题、处理问题和向业主及时沟通汇报，形成高效的闭环。
