泉州：小区防汛需“体检” 防范措施早部署

  本报讯 （记者陈灵）去年，受台风带来的集中强降雨影响，雨水灌入泉州市部分地势相对低洼的小区地下室，造成车辆、设施设备被淹，给广大业主的生活和工作造成较大影响。为加强我市居住小区防汛工作，缓解居住小区汛期积水及地下室进水现象，市住建局近日下发《关于做好居住小区防汛工作的通知》，并编制印发了《泉州市物业小区及既有地下室防汛抗洪抢险操作手册》（以下简称《手册》），对各县（市、区）住建行政主任部门和物业企业提出防汛工作要求。

  “去年，几场台风带来的强降雨导致部分小区内涝严重，大家记忆犹新。因此，防范措施须提早部署。”市住建局相关负责的人介绍，《手册》梳理出中心市区四大滞洪区域内易积水的居住小区名录。4个滞洪区分别为西北洋滞洪区（即西湖公园）、浦西滞洪区、东湖公园滞洪区和城东金凤屿滞洪区，滞洪区内含至少32个居住小区。《手册》详尽介绍了地下室出入口沙袋码放（堆砌）标准、地下室出入口防水挡板设置示例、地下室各类线管洞口封堵方式示例、地下室各类通风口封堵方式示例、地下室污水提升泵的管理与养护、物业小区及既有地下室防汛抢险操作要点等。

  “小区地下室是防汛重点部位，一旦进水将造成机电设施受损、电梯停运、地下车辆被淹等。各县（市、区）住建部门、小区业委会、物业服务企业应进一步细化、优化、部署各项整改和防范措施，”他表示，力争在汛前整改一批易积水居住小区，有效改善汛期居住小区积水和地下室进水的现状，全力推进各项整改措施落实到位。

  对于一些因客观原因一时难以整改或无法彻底改变积水现状的居住小区，上述负责的人介绍，各县（市、区）住建行政主任部门应依据这一些居住小区的地形地貌、排水现状，制定有明确的目的性、操作性强的应急处置预案，实行“一处一预案”管理，一旦发布防汛预警信号，确保值班人员到位、抢险设备到位、防抗措施到位，并督促辖区内的物业服务企业为每个地下室的出入口各购置一定量的防汛专用沙袋或折叠防洪墙。

  同时，住建部门还需督促各物业服务企业建立防汛抢险应急队伍，加强地下室和配电室的检查，严禁人员逗留，并加强巡查督查，防止相关人员回流；及时提醒业主或物业使用人将车辆开出地下室，立即对地下室出入口和配电室入口用防洪沙袋加固或设置折叠防洪墙，做好与业主沟通工作，将可能会影响业主生活的风险降到最低。“在防汛中如急需大型排水设备或技术指导，可与市防汛办或市住建局联系。”

  《手册》还附有气象灾害预警机制暴雨预警级别。上述负责这个的人说，各县（市、区）住建部门要督促和指导辖区各物业服务企业，根据每次台风暴雨的等级、雨量及所在居住小区积水区域和积水程度的变化，认真梳理薄弱环节，跟踪摸排，及时评估灾后损失，对存在防汛安全风险隐患的，及时整改到位，做到“发现一处、跟踪一处、整改一处”。另外，还要认真总结防汛工作，平时注重预案应急演练，提高应急队伍的防汛抢险水平，确保本市居住小区防汛安全。